Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, Horgen
Objektbeschrieb:
Das 4.5 Zimmer Mittel-Reiheneinfamilienhaus wird im Angebotsverfahren verkauft. Der Preis von CHF 525'000.-- versteht sich als Mindestpreis.
Dieses kleine, zweiseitig angebaute Mittel-Reiheneinfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1943 erstellt. Es umfasst zwei Wohngeschosse, ein Untergeschoss, ein knapp begehbarer Estrich, sowie eine gut nutzbare Gartenanlage.
Aufgrund des Alters und Zustandes stehen umfassende Renovations- und Erneuerungsarbeiten an. Es gibt keine eigene Parkierung zum Haus, aber es können von der Gemeinde seeseitig der Bahnlinie offene Parkplätze gemietet werden.
Gemeindebeschrieb:
Horgen ist Bezirkshauptort und mit 18‘000 Einwohnern eine der grossen Gemeinden im Kanton Zürich. Als eine der wiesen- und waldreichsten Gemeinden reicht ihr Sihlwaldgebiet über die Sihl bis hinauf zum Albishorn.
Horgen zeichnet sich auch durch einen bemerkenswerten Wirtschaftsplatz aus. Nicht nur der Bezirk als Ganzes, sondern auch Horgen mit seinen 7800 Arbeitsplätzen ist ein bedeutender Platz für schweizerische und internationale Unternehmen. Dies wird nicht zuletzt durch die Nähe zu Zürich und Zug begünstigt, welche in 15 Autominuten erreichbar sind.
Als Wohnsitz ist die Gemeinde äusserst attraktiv. Mit einem Steuerfuss von 90%, inkl. Ref. Kirchensteuer, zählt Horgen zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons.
Besonderheiten wie das historische Ortsmuseum, die ref. Rokokokirche mit ihrem 70m hohen Turm, das begeh- und befahrbare Braunkohlenbergwerk mit Museum, zeugen davon, dass Horgen viel zu bieten hat.
Die Verkehrslage ist erstklassig. Bahnhöfe Oberdorf und See garantieren Zugverbindungen in alle Richtungen. Exclusiv ist die Verbindung mit 5 Fähren über den See nach Meilen. Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 verbindet Horgen ideal mit dem Nationalstrassennetz.
| Objekt | Reiheneinfamilienhaus | Ausstattung | |
| Anzahl Zimmer | 4.5 | Garten | Ja |
| Grundstück | 553 m² | Seesicht | Ja |
| Wohnfläche | ca. 75 m² | ||
| Bezugstermin | Nach Vereinbarung | Umgebung | |
| Verkaufspreis | ab CHF 525'000.-- | Dorfkern | 1.5 km |
| Baujahr | 1943 | Kindergarten & Schule | 1.6 km |
Lagebeschrieb:
Das Mittel-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Wohnlage oberhalb des Tannenbach-Quartiers, wo Sie den schönen Ausblick auf den Zürichsee geniessen können. Es muss mit Lärmimmissionen gerechnet werden, da das Gebäude über der nahe gelegenen Bahnlinie Zürich-Zug liegt.
Der Kindergarten und die Primarschule erreicht man in Gehdistanz (Tannenbach), Oberstufe (Berghalden und Rainweg) sind ca. 1,6 km entfernt.
Das Einkaufsangebot im Dorfkern von Horgen erreichen Sie in Kürze (1, 5 km),
sowie die Poststelle und der Bahnhof Oberdorf.
| Direktkontakt Martin Brüngger Rodrigo & Abegg immo-page AG Dorfplatz 7 8810 Horgen |
Telefon +41 43 244 65 65 Telefax +41 43 244 65 66 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! |
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